Quand effectuer un DPE et comment obtenir une meilleure note ?

Quand effectuer un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) lors de la vente de votre maison et comment obtenir une meilleure note ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier en France. Il vise à informer les acheteurs potentiels sur la performance énergétique du logement. Il est important de comprendre quand effectuer un DPE et comment obtenir une meilleure note pour valoriser votre bien lors de la vente.

Quand effectuer un DPE ?

Le DPE doit être réalisé avant la mise en vente du bien immobilier. Il doit être présenté aux acheteurs potentiels dès la première visite. Il est valable pour une durée de 10 ans, sauf si des travaux de rénovation énergétique sont effectués, auquel cas il doit être mis à jour.

Comment obtenir une meilleure note DPE (diagnostic performance énergétique) ?

La Fabrique des Travaux propose des solutions sur mesure pour améliorer la performance énergétique de votre maison ou appartement et ainsi obtenir une meilleure note au DPE. Voici comment La Fabrique des Travaux peut vous aider :

Etablissement du Diagnostic énergétique :

La Fabrique des Travaux fait intervenir un diagnostiqueur de confiance qui réalise un diagnostic énergétique complet de votre maison afin d’identifier les points faibles et les améliorations possibles.

Conseils personnalisés :

Sur la base du diagnostic, La Fabrique des Travaux vous propose des solutions personnalisées pour améliorer la performance énergétique de votre maison ou votre appartement.

Travaux de rénovation énergétique :

La Fabrique des Travaux s’occupe de vous trouver les artisans qualifiés qu’il vous faut pour prendre en charge la réalisation des travaux de rénovation énergétique, et supervise le chantier.

Mise à jour du DPE (diagnostic performance énergétique) :

Après la réalisation des travaux, La Fabrique des Travaux fait réaliser un nouveau DPE pour mettre à jour la note et valoriser les améliorations apportées.

En faisant appel à La Fabrique des Travaux à Saint Maur des Fossés pour améliorer la performance énergétique de votre maison ou votre appartement vous obtiendrez une meilleure note au DPE, ce qui contribuera à valoriser votre bien lors de sa vente.

Ne pas oublier que le DPE est un document important pour les acheteurs potentiels, car il leur permet de connaître la performance énergétique du logement et d’estimer les coûts de chauffage et de climatisation. Par conséquent il est essentiel de veiller à ce que votre logement soit bien isolé et équipé de systèmes de chauffage et d’éclairage efficaces pour obtenir une meilleure note au DPE et valoriser votre bien lors de la vente.

L’importance d’un DPE à jour lors de la vente de sa maison ou de son appartement :

Attention : Depuis le 1er avril 2023, lors de la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble composé de plusieurs logements classés F ou G par le DPE et appartenant à un même propriétaire, il est désormais requis de fournir à l’acheteur potentiel un audit énergétique en plus des documents habituels.

Le vendeur est tenu de fournir à l’acheteur un DPE datant de moins de 10 ans à la date de la promesse de vente ou à la date de l’acte authentique de vente.

Cependant, il est important de noter que les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2023. Quant à ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, ils restent valables jusqu’au 31 décembre 2024.

Nous avons réalisé des travaux de rénovation à Saint Maur des fossés après une mauvaise note DPE pour que les clients puissent vendre correctement leur maison. La rénovation de leur maison à Saint Maur des fossés leur a permis de passer de la note DPE G à D.

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