L’hiver arrive, et avec lui, des températures négatives, du gel, et parfois de la neige. Saviez-vous qu’un mauvais entretien hivernal peut causer des dégâts coûteux à votre maison ? Que vous habitiez une maison ancienne ou récente à Saint-Maur-des-Fossés, il est essentiel d’inspecter et de préparer votre habitation pour affronter les rigueurs de la saison. Cet article vous guide sur les points clés à surveiller, en intégrant nos conseils pratiques pour préserver votre confort et votre budget.

Pourquoi l’hiver met votre maison à rude épreuve ?

Le froid intense, les infiltrations d’eau et la dilatation des matériaux due au gel sont autant de facteurs qui fragilisent votre maison en hiver. À Saint-Maur-des-Fossés, où les variations climatiques peuvent être importantes, il est crucial d’anticiper pour éviter les problèmes, comme :

• Les fissures dues au gel sur les murs ou la façade.
• Les infiltrations d’eau au niveau des toitures, Velux ou fenêtres.
• Les canalisations qui gèlent, provoquant des ruptures et des fuites.

Mais bonne nouvelle : en adoptant quelques réflexes simples, vous pouvez protéger efficacement votre maison cet hiver.

1. Inspectez et réparez les fissures

Quand les températures chutent, même une petite fissure peut devenir un gros problème. En effet, l’eau qui s’y infiltre gèle et augmente de volume, élargissant encore plus les fissures.

Que faire ?

• Inspectez votre façade et vos murs extérieurs, en particulier ceux exposés au nord.
• Colmatez les fissures avec un produit adapté, comme un mastic de façade ou un enduit.

2. Surveillez vos Velux et fenêtres

Les fenêtres et les Velux sont des zones particulièrement vulnérables. Une mauvaise étanchéité peut entraîner des pertes de chaleur, des infiltrations d’eau, et des factures de chauffage qui grimpent.

Points à vérifier :

• Examinez les joints des fenêtres et remplacez ceux qui sont usés.
• Nettoyez les Velux et retirez toute neige ou glace qui pourrait bloquer leur bon fonctionnement.
• Testez les fermetures pour vérifier qu’elles ne laissent pas passer l’air froid.

Pour avoir une idée du pourcentage de perte de chaleur dans votre maison, regardez ce schéma explicite

3. Protégez vos canalisations du gel

Les canalisations extérieures et non isolées sont les premières victimes du gel. Quand l’eau gèle, elle prend plus de volume, ce qui peut faire éclater vos tuyaux et causer des fuites importantes.

Les bons gestes :

• Isolez les tuyaux dans les zones non chauffées, comme le garage ou la cave.
• Vidangez les robinets extérieurs avant les premières gelées.
• Pendant les nuits très froides, laissez un filet d’eau couler pour éviter la formation de bouchons de glace.

Astuce locale : À Saint-Maur-des-Fossés, certains habitants installent des gaines isolantes sur leurs canalisations dès l’automne pour éviter tout risque.

4. Inspectez la toiture et nettoyez vos gouttières

Votre toiture est votre première barrière contre les intempéries hivernales. Une seule tuile cassée ou une gouttière bouchée peut causer des dégâts importants, comme des infiltrations d’eau.

Les étapes clés :

• Inspectez votre toiture pour repérer et remplacer les tuiles ou ardoises abîmées.
• Nettoyez vos gouttières pour éviter qu’elles ne se bouchent avec les feuilles mortes et la neige.
• En cas de fortes chutes de neige, dégagez la neige accumulée sur le toit pour limiter les surcharges.

5. Pensez à l’isolation pour réduire vos factures

En hiver, une mauvaise isolation peut faire grimper vos factures énergétiques de façon considérable. Une maison bien isolée conserve la chaleur et réduit vos besoins en chauffage.

Actions à envisager :

• Faites vérifier l’isolation des combles et des murs.
• Remplacez les joints de porte et fenêtre si vous sentez des courants d’air.
• Envisagez une rénovation énergétique : des aides locales à Saint-Maur-des-Fossés peuvent vous accompagner.

Conclusion : Anticiper pour un hiver serein

L’hiver peut être rude, mais avec un peu de préparation, vous pouvez protéger efficacement votre maison. En surveillant les fissures, les Velux, les canalisations et la toiture, vous évitez les mauvaises surprises tout en réalisant des économies sur le long terme.

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